Rekenvoorbeeld

Zoals aangegeven is het mogelijk om te besparen op de aanschaf van jullie droomhuis. Als rechtstreeks kopen van de eigenaar mogelijk is kunnen jullie aanzienlijk besparen op de kosten. Een makelaar vraagt in Frankrijk tussen de 5 en 10% van de verkoopprijs. Verder is een reële en goede inschatting van de waarde van de woning essentieel. We zien vaak grote verschillen in vraagprijzen. Door onze kennis van de markt en een goede waardebepaling zijn jullie verzekerd dat de aankoopprijs reëel is.

Voorbeeld

Vraagprijs van de woning bij een makelaar € 300.000. Fee van de makelaar, uitgaande van 6% is € 18.000. Door rechtstreekse benadering zal de vraagprijs € 282.000 bedragen. Aangezien dit de vraagprijs is zal hierover onderhandeld kunnen worden. Jullie besparing is in dit geval minimaal € 18000. Daarbij komt nog een besparing van bijkomende kosten van ongeveer € 1000 die gerealiseerd kunnen worden. Totaal zal het voordeel dus minimaal € 19000 bedragen.

Uitgaande dat er 3 bezichtigingen zijn geweest voordat jullie de juiste woning gevonden hebben bedragen de kosten eenmalig € 975 en twee maal € 395, totaal € 1765. Verder brengen wij een provisie in rekening van 0,5% van de koopsom, totaal in dit rekenvoorbeeld € 1410. De totale kosten bedragen in dit geval € 3175.

Het voordeel voor jullie is in dit geval een besparing van ongeveer € 16000, een reële aankoopprijs en de ondersteuning tijdens de aankoop, overdracht en regelen van allerlei praktische zaken.